### Hoe berekent een bank het ondernemersinkomen?
In tegenstelling tot loondienst toetst een bank een zelfstandige op continuïteit en bestendigheid van de winst. De standaard rekenmethode luidt:
- Jaar 1 (oudste jaar): telt voor 1x mee
- Jaar 2: telt voor 2x mee
- Jaar 3 (meest recente jaar): telt voor 3x mee
- Gedeeld door 6 = gewogen gemiddeld toetsinkomen.
*Let op:* Als het inkomen in het laatste jaar lager is dan dit gewogen gemiddelde, hanteert de bank altijd het lagere bedrag als voorzichtigheidsbeginsel.
### Hypotheek na 1 of 2 jaar zelfstandigheid
Ben je korter dan 3 jaar zelfstandig? Geen probleem. Steeds meer geldverstrekkers accepteren ondernemers vanaf 12 maanden inschrijving bij de KvK. Er wordt dan gekeken naar je behaalde jaarcijfers in combinatie met een door een expert gevalideerde prognose voor de toekomst.
### Inkomensverklaring Ondernemer (IVO)
Voor een snelle hypotheekaanvraag laten wij een Inkomensverklaring Ondernemer opstellen door een erkend rekenbureau. Deze verklaring is bindend voor aangesloten banken en voorkomt eindeloze discussies over afschrijvingen en voorzieningen.